シンフォニックシティ元今泉

栃木県宇都宮市元今泉二丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅徒歩11分
2012年築 / 15階建 / 59戸 / RC造

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10階 / 65.1㎡の場合

相場

957

2,305

3,653

5,001

AI査定結果

推定相場価格

2,979万円

45.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,305万円〜3,653万円

35.4万円/㎡〜56.1万円/㎡

推定賃料

12.5万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年11月30日

シンフォニックシティ元今泉

2,780万円（42.7万円/㎡）/ 10階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.88万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/02	2,780万円	42.7万円	10階	65.1㎡	3LDK	南
2025/04/22	3,680万円	46.0万円	11階	80.05㎡	3SLDK	南西
2024/12/22	3,680万円	46.0万円	9階	80.05㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.95万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/02	シンフォニックシティ元今泉宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮駅11分	2,780万円	42.7万円	65.1㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2012年	59戸	RC
2025/11/27	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,650万円	37.3万円	70.97㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2024/02/23	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	1,990万円	32.0万円	62.11㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/10/11	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅25分	2,280万円	33.2万円	68.65㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2025/02/23	ナイスロイヤルタワー宇都宮中央宇都宮市江野町	東武宇都宮駅4分	3,980万円	49.4万円	80.63㎡	3LDK	10階 / 18階建	南	2009年	95戸	RC
2025/10/07	サーパス今泉陽北テラス宇都宮市今泉町	宇都宮駅23分	2,600万円	32.9万円	79㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2015年	65戸	RC
2024/08/11	グランセリオ一条宇都宮市一条一丁目	東武宇都宮駅7分	3,150万円	43.4万円	72.6㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2013年	52戸	RC
2024/12/18	ポレスター錦パノラマコート宇都宮市錦一丁目	宇都宮駅17分	3,180万円	41.3万円	77.05㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2015年	59戸	RC
2024/06/11	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,500万円	34.3万円	72.84㎡	3LDK	6階 / 14階建	東	2008年	93戸	RC
2024/03/30	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,350万円	32.7万円	71.85㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2024/04/29	ザ・レジデンス宇都宮宇都宮市駅前通り三丁目	宇都宮駅3分	2,580万円	51.1万円	50.48㎡	1LDK	13階 / 18階建	南	2011年	86戸	RC
2025/02/16	サンクレイドル宇都宮南大通り宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	2,580万円	32.9万円	78.4㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2008年	67戸	RC
2025/04/11	センチュリー宇都宮壱番館宇都宮市宮みらい	宇都宮駅5分	3,480万円	49.8万円	69.94㎡	3LDK	4階 / 19階建	南	2014年	90戸	RC
2025/07/15	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,280万円	44.8万円	73.15㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2025/11/07	ヴェルディーク元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	2,180万円	33.5万円	65.1㎡	2LDK+S	3階 / 10階建	南	2012年	63戸	RC
2025/08/30	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,800万円	37.7万円	74.34㎡	3LDK	14階 / 14階建	南西	2008年	43戸	RC
2024/06/22	サーパス駅東公園宇都宮市東宿郷五丁目	宇都宮駅11分	3,180万円	41.2万円	77.11㎡	3LDK	11階 / 15階建	北	2014年	58戸	RC
2025/11/17	サンクレイドル宇都宮宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅1分	3,280万円	42.0万円	78.16㎡	2S	15階 / 15階建	南	2007年	84戸	RC
2025/07/04	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅12分	2,680万円	38.2万円	70.22㎡	2S	6階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC
2025/11/30	ナイスエスアリーナ宇都宮城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅20分	2,980万円	39.5万円	75.38㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2013年	32戸	RC
2025/02/08	レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート宇都宮市宿郷五丁目	宇都宮駅13分	2,790万円	39.8万円	70.06㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	2011年	55戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で5.4%下落、宇都宮市では0.7%下落しています。

2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

栃木県

32.4万円/㎡

前年比-5.4%

宇都宮市

34.0万円/㎡

前年比-0.7%

マンション概要

マンション名	シンフォニックシティ元今泉
所在地	栃木県宇都宮市元今泉二丁目
交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩11分
築年月	2012年
階数	15階建
総戸数	59戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

シンフォニックシティ元今泉

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